Экономика строительства

Экономика строительства

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Понятие инвестиционного проекта Список литературы Введение Инвестиционная активность предприятий во многом определяют эффективность работы в долгосрочной перспективе, особенность выстоять в конкурентной борьбе, выйти на новые рынки, освоить новые виды продукции. Для осуществления инвестиционной деятельности специалистам предприятий необходимы соответствующие знания, поскольку управление инвестициями предполагает формирование инвестиционной стратегии предприятия, создание и оценку его инвестиционного портфеля и рисков, инвестиционной привлекательности потенциальных объектов инвестирования, обоснование и оценку эффективности реальных инвестиционных проектов и предполагаемых инвестиций и ценных бумаг. Чтобы успешно управлять этой деятельностью в том числе и на предприятиях , специалист должен хорошо разбираться во всех вопросах инвестиционного менеджмента, значит его специфику, уметь на практике правильно применить теоретические знания для достижения высокой эффективности хозяйствования. Целью данного реферата является изучение и анализ инвестиционной политики предприятия. Понятие и виды инвестиций Инвестиции или капиталовложения — это прирост запаса капитала страны, то есть зданий и сооружений, машин и оборудования, а также товарно-материальных запасов в течение года. Осуществление инвестиций связано с отказом от текущего потребления ради увеличения будущего потребления. Федерального закона от Инвестиции — это более широкое понятие, чем капитальные вложения. Для экономистов инвестиции означают производство капитальных благ длительного пользования.

Реферат: Экономическая эффективность инвестиций и капитальных вложений

Особенности оценки инвестиций в объект недвижимости. Расчет общей потребности в инвестициях на приобретение и реконструкцию объекта коммерческой недвижимости. Оценка эффективности и чувствительности инвестиционного проекта, расчет индекса его доходности.

Экономическая эффективность капитальных вложений в строительстве . Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности за.

Роль инвестиционного проекта в принятии инвестиционного решения 2. Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов 3. Подготовка информации о внешней среде 4. Методические рекомендации по оценке, анализу и интерпретации показателей экономической эффективности инвестиционного проекта 5. Особенности оценки эффективности проектов с учетом факторов риска и неопределенности Список использованной литературы 1.

Роль инвестиционного проекта в принятии инвестиционного решения. В настоящее время проблема размещения капитала особенно актуальна. инвестиции предшествуют созданию фирмы и определяют ее дальнейшую деятельность, а также представляют собой способ использования накопленного капитала. Накопленный предпринимателем капитал, не находя достаточно эффективного и надежного применения в России, стремится за рубеж.

Однако положение в российской экономике улучшается.

Прямым результатом капитальных вложений является ввод в действие производственных мощностей и непроизводственных объектов. Конечный результат капитальных вложений — прирост продукции и услуг, а в масштабе общества — прирост национального дохода. Повышение экономической эффективности капитальных вложений — одно из важных направлений интенсификации производства.

С этой целью капитальные вложения направляются по плану в объекты, обеспечивающие оптимальный пропорциональный рост общественного производства в течение планируемого периода при возможно более полном удовлетворении потребностей. Методы выбора наиболее эффективных объектов вложений применяются на всех стадиях капитального строительства, включая научную разработку, составление проекта и сметы, строительство и освоение.

Различают абсолютную общую и сравнительную эффективность капитальных вложений.

расчета экономической эффективности инвестиций реферат по эффективности капитальных вложений на строительство новых и.

Новые методы расчета эффективности инвестиций в угольной промышленности Н. Наибольшую известность среди них получили работы: Яковца и многих других. В результате проведенных исследований указанных выше и многих других авторов указанная проблема была рассмотрена со многих сторон и на их основе было разработано и выпущено большое количество рекомендаций, методик, указаний, инструкций по определению экономической эффективности капитальных вложений на строительство новых и реконструкцию техническое перевооружение действующих предприятий в соответствующих отраслях промышленности и по народному хозяйству страны в целом.

В странах бывшего социалистического лагеря через каналы СЭВ разрабатывались методы оценки экономической эффективности капитальных вложений, которые в принципе ничем не отличались от указанной выше методики. Такая практика разработки, утверждения и использования инструкций, методик, рекомендаций, положений, указаний и нормативов не выходила за рамки господствовавшей в то время межгосударственной монополистической системы централизованного планирования и управления хозяйственной и научной деятельности и являлась составной ее частью.

Поэтому достоинства и недостатки этих методик и нормативов вытекают из сложившейся к тому времени системы экономических и общественных отношений в этих странах, основанных на общественной собственности на средства производства и коммунистической идеологии, исключавшей полностью рыночный механизм экономических отношений в обществе. Необоснованность и непригодность этих методов определения экономической эффективности капитальных вложений проявила себя в первые же годы рыночных хозяйственно-экономических отношений в нашем обществе.

Указанная несбалансированность, приведшая страну к экономическому кризису, не обошла стороной и базовые отрасли, в первую очередь, такие как нефте- и газодобывающие, опережающее развитие которых, с целью экспорта за рубеж добываемых ими ресурсов для получения инвалюты, превратило нашу страну в дешевый минерально-сырьевой придаток мировой хозяйственной системы. На этом фоне общественно-экономической жизни нашего общества развитие угольной отрасли промышленности, хотя и осуществлялось не столь стремительными темпами, тем не менее, все же имело место и, из-за крайне ограниченных финансовых ресурсов, выделяемых на ее поддержание и развитие, велось с большими отступлениями от требований комплексного развития как производственной, так и в особенной степени непроизводственной инфраструктур угольных регионов.

Особенно отсталыми стали социальная сфера и экологическая среда проживания трудящихся и членов их семей в угольных регионах страны. В связи с переходом угольной промышленности к рынку, отношение к расчетам по определению эффективности инвестиций в капитальное строительство должно измениться коренным образом.

Оценка эффективности инвестиций

Организация деятельности заказчика-застройщика и его роль в подготовке и осуществлении строительства Учет и налогообложение заказчика-застройщика, совмещающего функции инвестора Заключение Список используемой литературы Введение Формирование института заказчика-застройщика началось в период первых лет индустриализации народного хозяйства России.

В этот период появились первые постановления правительства, регламентирующие роль и место заказчика-застройщика в системе капитального строительства, структуру, численность и основные функции. Появились дирекции строящихся предприятий, управления капитального строительства и отделы в составе министерств, предприятий и органов территориального управления.

реферат по инвестициям. инвестиции в строительство; Организация деятельности в организационно-экономических формах и методах функционирования .. Сидоров А.И. Повышение эффективности проектных работ.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: инвестиции, инвестиционные проекты, их особенности в непроизводственном строительстве. Понятие и состав инвестиций в жилищно-гражданское строительство. Понятие и структура капитальных вложений. Понятия и виды инвестиционных проектов. Понятия проекта, инвестиционного проекта, инвестиционно-строительного проекта.

Понятия, этапы и содержание инвестиционно-строительной деятельности. Современная инвестиционная политика развития непроизводственной сферы 1. Этапы инвестиционной политики в России. Модели инвестиционной политики в мировой практике. Методика оценки эффективности инвестиций в комплексную жилую застройку. Развитие методов оценки эффективности инвестиционных проектов. Общие положения современной методики оценки эффективности инвестиционных проектов. Понятие и виды эффектов и эффективности инвестиций.

Экономическая эффективность инвестиций предприятия

Различные критерии оценки проектов дают менеджерам разнообразную аналитическую информацию. Обыкновенный и дисконтированный сроки окупаемости дают сведения о степени риска и ликвидности проекта. Чистая текущая стоимость показывает величину генерируемого прироста денежного потока и наилучшим образом характеризует отдачу на вложенный капитал.

Недостатки анализа эффективности инвестиций на основе учётных оценок Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках, имеют следующие недостатки: Принятие инвестиционных решений на основе рассмотренных критериев предполагает соблюдение следующих условий: Чистая прибыль от инвестиций данного вида должна превышать прибыль от размещения на банковском депозите аналогичной суммы средств.

Понятие и состав инвестиций в жилищно-гражданское строительство. . В разное время вопросы экономической эффективности капитальных вложений рассматривались .. URL: html.

Продажа и утилизация не использованных полностью средств проекта. Завершение и прекращение проекта. Первые две фазы проекта — прединвестиционная и инвестиционная — как наиболее ответственные при его создании предполагают следующие этапы. Разработка концепции проекта направлена на установление конечных целей проекта и выбор оптимальных путей их достижения. На этом этапе в первом приближении устанавливаются количественные оценки степени достижения целей. Оценка жизнеспособности проекта включает предварительное технико-экономическое обоснование проекта.

Обычно рассматриваются одна, две альтернативы, разработанные на предыдущем этапе. Каждая альтернатива оценивается по показателям издержек, прибыли, валового дохода вновь созданной стоимости , рентабельности производства, эффективности капитальных вложений, степени риска вложений и др. Всё это вместе взятое представляет собой предварительную экспертизу проекта с позиций оценки эффективности будущего бизнеса.

После обоснования преимуществ одной альтернативы перед другой и выносится решение о начале работ по проекту. Планирование проекта представляет собой определение структурной последовательности этапов работ, ведущих к достижению всего комплекса целей. План проекта служит инструментом для работы и предпосылкой для составления подробного календарного графика работ и точной оценки их стоимости.

Реферат"инвестиции в строительство"

Роль инвестиционного проекта в принятии инвестиционного решения 2. Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов 3. Подготовка информации о внешней среде 4. Методические рекомендации по оценке, анализу и интерпретации показателей экономической эффективности инвестиционного проекта 5.

Институт: бизнеса в строительстве и управления проектом Кафедра: Экономики строительства и управления инвестициями_. РЕФЕРАТ.

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности. Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов.

Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов: МРО [29] Широко применяемый метод дисконтированных денежных потоков не представляет важности фактора управления проектом. В современной экономической ситуации именно в умении откликаться и приспосабливаться к меняющимся условиям состоит важнейший ключ на пути приобретения преимущества перед конкурентами. Метод реальных опционов базируется на предположении, что любая возможность инвестиций являет собой опцион, то есть право, приобретенное за плату, купить или продать фиксированный актив в определенном временном интервале по цене, установленной заранее.

В практическом курсе преимущественно выделяют опционы по предпринимаемой деятельности. В соответствии с этим опционы делят на нижеследующие виды:

оценка эффективности инвестиций курсовая работа

Поэтому действующий метод соизмерения разновременных затрат и результатов инвестиционных проектов, в основу которого положен аппарат дисконтирования, реализующий теорию обесценивания денег во времени, не корректен. Актуально создание альтернативной концепции, которая будет основываться на моделировании реального движения денежных потоков инвестиционного проекта во времени, учитывая изменения их величины под его влиянием. При оценке эффективности инвестиций возможно использование двух методов учёта фактора времени:

Скачать: Планирование экономической эффективности инвестиций . сфера капитального строительства, где происходит вложение инвестиций в .

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

Нередко возникают ситуации, в которых решение о выборе должно приниматься в условиях, когда на рассмотрении имеется несколько проектов. В этом случае оценка применяется: Существуют методы, которые позволяют делать выводы, расчеты и разработки не только по возможным сценариям развития одного проекта, но и выбирать оптимальный их набор из множества вероятных проектов.

Оценка экономической эффективности инновационных проектов в строительстве

Экономическая эффективность инвестиций в строительстве 4. В настоящее время на практике инвестиции принято подразделять на следующие виды: Интеллектуальные инвестиции — это вложения средств в подготовку кадров, научные разработки, лицензии, патенты, ноу-хау и т.

Темы рефератов и требования к их оформлению. 8. Контрольные оценивать экономическую эффективность долгосрочных инвестиций;. - учитывать строительства сервисного центра по их обслуживанию и ремонту .

Обоснование и рассмотрение целесообразности оценки экономической эффективности инноваций с учетом добавленной выгоды"сверхдохода" от инноваций других участников проекта. Характеристика методики учета и анализа инновационно-инвестиционных затрат. Разработка и практическое внедрение режима инноваций для повышения эффективности механизма управления инновационным развитием региона. Анализ методов оценки создания и коммерциализации продуктов инновационной деятельности.

Формирование комплексного механизма оценки экономической эффективности разработки и реализации инноваций на предприятии. Система оценочных показателей производственной оперативной финансовой и инвестиционной эффективности инноваций. Система показателей бюджетной эффективности нововведений. Анализ экономической и коммерческой эффективности инноваций, расчет основных показателей.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Бумага для множит, апп. Роль и место ОПФ в экономике строительной организации, в формировании её рыночной стоимости и производственной мощности. Особенности амортизационного воспроизводства строительной техники. Система ценообразования в строительстве и воспроизводство Глава 2. Общеэкономические аспекты процесса обновления строительной техники. Воспроизводство инвестиционного капитала в ОПФ и его учет в формировании цены строительной продукции.

Раздел. Экономические науки. УДК. () млрд. рублей;. - строительство магистрального газопровода – млрд. рублей;.

Какая существует связь между инновациями и инвестициями? Какова роль инноваций в развитии предприятия? Что включает в себя полный инновационный цикл? Какие вам известны формы и этапы технической подготовки производства? По каким критериям оцениваются инвестиционные проекты? Основные компоненты и направления инновационной деятельности.

Стандарты, регулирующие процесс технической подготовки производства. Экономическая эффективность повышения качества промышленной продукции. Эффективность инвестиционных проектов в банковской сфере. Факторы неопределенности и риска при оценке эффективности проекта. Экономическая эффективность капитальных вложений — это результат внедрения соответствующего мероприятия, который может быть выражен экономией от снижения себестоимости продукции, ростом или приростом прибыли, приростом национального дохода.

Различают абсолютную и сравнительную экономическую эффективность капитальных вложений, которые рассчитываются по-разному. Задача 1 Постановка задачи: Капитальные вложения на единицу продукции составляют 80 руб.

Инвестиции в медицину. Экономическая модель DOC+ и эффективность инвестиций

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!